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提速规划审查 精准土地供应 聊城全力促进“拿地即开工”

作者:admin 来源:未知 更新日期:2021-04-26 浏览次数:

   聊城新闻网讯(聊城日报全媒体记者张兴国)今年以来,我市牢固树立资源有限,服务无限理念,以便民利民为落脚点,以企业和群众满意为目标,提速规划审查,精准土地供应,全力促进拿地即开工,有力地促进了我市经济社会高质量发展。

   精准提速规划审查。 率先推进项目修规改革,我市出台了《聊城市建设项目修建性详细规划编制审定办法》,变后规划为先规划,变一个模子编审规划为根据项目特点因地制宜编审规划,大大节约了建设单位财务成本和时间成本。

   第一,拿地前报规划。

   产业类项目取得立项批复、房地产项目摘牌后即可编制详规方案,改变以往必须取得土地证后才能报审的模式,有效提升了规划效率。

   第二,小项目免规划。 总用地面积在2公顷以下的公共设施项目和总用地面积在3公顷以下的居住、商服、工业、物流仓储和绿地广场项目等无需编制修建性详细规划。 与往年相比,约有50%的项目不用再编制、报审修详规。 第三,列清单编规划。 《办法》列明修建性详细规划内容及编制要求,明确相关框架,提高了企业编制规划方案的质量和效率。

   第四,限时间审规划。 根据项目类型和规模,分级分层进行审议,变串联为并联,大幅缩短审议时间。

   此项改革,使项目从编规划到定规划节省时间达50%以上。

   第五,依发展调规划。

   考虑到用地单位实际需求,我市灵活掌握政策,符合条件的允许调整详细规划。

   该做法得到省政府办公厅高度肯定,并作为典型经验上报国务院办公厅。 精准实施土地供应。 为深化资源要素配置市场化改革,我市出台了《关于推行土地菜单云服务+标准地供给改革的实施方案》,首创土地菜单云服务,使投资商足不出户即可掌握了解土地用途,提前开展规划设计,土地出让后即可办理开工手续,促进了拿地即开工,目前已在全市开发区范围有序推进。

   此外,还出台了《聊城市创新工业用地供应方式暂行办法》,鼓励新增工业用地采用弹性年期出让、先租后让等新型供地方式,降低企业拿地门槛和成本。 来源于聊城日报、聊城晚报、聊城新闻网的原创作品,转载请注明出处和原创作者。

   【责任编辑:庞玉伟】。

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